Apesar de aumentos nos preços registados em Janeiro
Habitação em Zhuhai quase 50 por cento
mais barata que em Macau
Habitação em Zhuhai quase 50 por cento
mais barata que em Macau
De acordo com os dados estatísticos do governo de Zhuhai revelados pelo Ou Mun, o mercado imobiliário da região entrou em 2008 com um aumento dos preços. Em Janeiro deste ano, o preço médio por metro quadrado era de 6879 renmimbis, o que representa um aumento de 29 por cento face ao mês anterior, Dezembro de 2007.
Ainda assim, o mercado imobiliário de Zhuhai continua atractivo aos olhos dos investidores de Macau, onde o preço médio por metro quadrado em 2007 teve uma média anual de 13,649 patacas, um aumento em 29 por cento comparativamente à média de 2006. Só nos últimos três meses do ano passado, o custo por área útil das fracções residenciais em Macau atingiu quase 15 mil patacas, praticamente o dobro do preço da habitação no outro lado das Portas do Cerco, onde cerca de 20 por cento dos residentes de Macau já possuem habitação.
Segundo os analistas ouvidos pelo Ou Mun, a explicação para a subida de preços em Janeiro em Zhuhai deve-se à quantidade de transacções efectuadas na zona de Xiang Zhou, que representou 82 por cento do total das transacções da região, e que em Dezembro de 2007 tinha sido apenas de 48 por cento.
Xiang Zhou continua a ser a zona mais cara de Zhuhai, onde as fracções são vendidas a 9172 renmimbis por metro quadrado, ainda assim mais baratas 0,37 por cento comparativamente a Dezembro. Noutras zonas, como Dou Men ou Jin Wan, verificaram-se igualmente reduções nos preços, respectivamente de 4 por cento e 5 por cento. Em ambas as zonas, situadas no norte de Zhuhai, verificou-se igualmente uma redução no número de transacções.
